全国人大代表、国务院参事、全国人大教科文卫专委会委员马力回答

 ——全国人大代表、国务院参事、全国人大教科文卫专委会委员马力回答：黄晨灏
 

[网友黄晨灏]:嘉宾好：我有一种担心，当四川成都市率先取消农村城市户口界限后，是否又会来一次，更大规模的房地产开发呢？谢谢。 [15:47]

[马力]:应该说，我们国家房子问题确实是困扰我们经济社会发展的一个重大问题，也是广大百姓密切关注的一个重大问题。因为现在房价的居高不下，最实质、最根本的原因是什么？就在于需求大于供给，再有三亿农民从农村转移到城市，就意味着又有五亿的人口要进入到城市来，居住到城市里，也就是说，我们的需求要进一步的提升，而这个需求又是刚性需求，所以，需求的增高造就了房地产，就是说我们所说的房价现在走高态势和居高不下的态势难以遏制的原因。

怎么解决？现在政府下决心了，从供给上解决问题。供给靠什么？最关键是政府要干预市场，政府要负起责任，要建设大量的廉租房、公租方，和经济适用房，廉租房、公租房，就意味着很多人租房来住，一旦资产积累到一定程度以后，他再去购买自己的住房，中国现在购买住房的平均年龄是34岁，大大的低于发达国家购买住房的年龄，发达国家，尤其是高福利国家购买住房的平均年龄是48岁，比我们高得多，人家是攒了一辈子的钱买一套房，咱们是刚参加工作就买房子，所以政府的责任一定要尽到，你要把廉租房建起来，租金加以控制，使更多的老百姓去租房住，这样的话才有可能遏制房地产的上涨势头，才有可能使房价增高势头被遏制住。这是关键的一个举措。 [15:51]