浙商走世界：宁波江北“智管家”平台带动集体经济增收

 最近，宁波市江北区甬江街道河西村的村民发现，梅竹路幼儿园旁的一块空置集体土地开始重新有了“人气”。原来这块面积3.5亩的空置土地已通过江北区农村集体资产“智管家”平台完成3年租赁权交易，将归租赁企业使用。

“这是我们村通过该电子交易平台完成的第一笔订单。通过一键查询、公开拍卖、线上交易等流程，企业能够找到心仪的土地，我们也能盘活村里的‘沉睡’资源，带动村集体经济增收！”河西村党支部书记林继军说。

完美匹配企业需求和村集体资产，正是“智管家”的职责所在。

据悉，2022年江北区在宁波市首创农村集体资产“智管家”平台，实现了农村集体资产的登记、监督、一码公开、一键查询等功能。日前，“智管家”新上线了交易功能，并实现了产权交易的全程监管，甬江街道河西村正是首批“吃螃蟹的人”。

“当时，有企业急寻一处空置土地。随着规范的产权电子交易平台上线，我们便引导企业在平台上寻找合适土地。”河西村财务人员韩静波说，“交易平台上土地资源信息清晰、租金公开，对于企业和我们来说，这样的公开交易更加阳光透明。”很快，企业便相中了梅竹路幼儿园旁的这块空地，通过平台拍下了该土地的3年租赁权，为村集体经济创造了一笔收益。

为了实现交易全流程的专业高效、阳光透明，在将产权录入平台之前，村里首先召开股东代表大会，讨论产权交易方案，协商租赁底价，继而进行村务公示、多方审核、信息发布，交易成功后还必须进行结果公告、合同签订、资料归档等步骤。

“这是为了保证交易流程公开透明、高效合规，并实现后台资料同步，从而起到多样化交易、一体化预警、精准化处置和阳光化公开的效果。”林继军说。

甬江街道农村工作办公室相关负责人告诉记者，碎片化信息融于“一码”的背后，有农业农村、经信、自然资源和规划、生态环境等部门联动，也有近地遥感、GPS定位、智能航拍等技术加持。在建立包括财产边界、现状位置、所属村社、产业形态等集体资产信息的数据库后，“一键查询”才能得以实现。

如今，“智管家”已成浙里“帮农促富”的又一有力帮手。记者了解到，目前江北区已有近2万条资产信息上图入库，涉及资产51亿元。（张凯凯、吴天云、虞家欣、罗秋玲）

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